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创业投资和行兵打仗一样,要讲究战术策略。孙子兵法凭借三十六计成为战争史上的经典兵书,其实在大众投资理财中,也有一些法门可以帮助小本投资者降低投资风险,我们也可以视其为投资中的“孙子兵法”。
  1、不要大量借贷投资
  普通大众大多是小本投资,由于经济相对比较拮据,又希望手中这点钱赚钱,在投资过程中,只能赢,不能输。因此,开始投资时,要根据自身的情况量力而行,不能借贷太多。因为大量借贷风险大,创业的心理压力大,极不利于经营者能力的正常发挥。
  2、不要盲目去赶热门生意的潮
  在投资创业初期,很多人由于不熟悉市场,往往是跟着感觉走,看到别人做什么生意赚了钱,盲目仿效跟风,也不考虑自身情况。这样,往往因为市场供过于求或不适合做这项经营,结果血本无归。因此,在投资时要学会钻空子、找冷门,做到“人无我有”。
  3、从小生意做起,不要贪大求全
  有的人刚投资创业时,由于心中没底,见别人开公司办企业大把大把赚钱,心就痒痒,总想一口吃个大胖子,到头来很有可能吃大亏。因此,对于手中没有什么资金又无经营经验的投资者,不妨先从小生意做起。小买卖虽然发展慢,但用不着为亏本担惊受怕,还能积累做生意的经验,为下一步做大生意打下基矗以较少的资本搞小生意,先了解市场,等待时机成熟,再大量投入干大生意,是很多小本投资者的经验之谈。

北京房东赚房租攻略

[不指定 2008/02/10 23:05 | by newbeefx ]
  2006年5月的新政让北京6月的二手房交易量迅速下降,但是与此相对的却是租赁市场表现出了火热景象,绝大部分区域的租赁成交量一路飘红。现在短线投资者纷纷将手中房屋转作长线投资,开始进军租赁市场当上了房东。其实,当房东不难,但要当一个好的“房屋管家”难度就很高了

  有人认为装修得越高档,出租回报率就越高,其实不然,房地产专家表示,出租房屋装修的档次与房屋所处地理位置、出租人群定位有直接的关系,并不是装修越好,出租收益率越高。7月租赁市场依然处于上升趋势,北京链家地产经纪公司的市场总监金育松就北京四个典型区域的房屋该如何装修,租金才能获得最大收益为房东支招。
  CBD商务区
  价位:普通住房出租一居室1300-1600元/月,二居室 1700-2200 元/月,三居室2100-2600元/月。
  CBD区域拥有浓厚的商业氛围和成熟的商业生活配套设施,其国贸、嘉里、汉威拥有很多外资公司,这些公司年轻白领是支撑CBD区域租赁市场的中坚力量。这部分人群的最大特征就是追求潮流、前卫、喜欢无拘无束。
  对于定位于该部分人群的房屋进行装修一定要把握好以下两个原则:首先室内配套设施一定要齐全,如空调、微波炉、洗衣机、电视机等;其次,针对该区域人群的喜好特征,在装修设计中不妨大胆加入一些鲜明的色彩,并配以各种小饰品,使整个装修风格以时尚为主。

如何从中报里发现金股

[不指定 2008/02/08 23:32 | by newbeefx ]
    
  南京证券研究员尹建辉说,尽管目前中报还没有开始披露,但从上市公司的业绩预告中,完全可以掘到“金矿”。
  尹建辉指出,机构投资者从中报中判断未来好股票的最主要指标,是扣除非经常损益后的净资产收益率,连续增长的净资产收益率能反映一家公司自身的产品和经营业绩的改善。此外,主营业务收入增长率也是一个重要指标。
  一般来说,如果主营业务收入增长率超过10%,说明该公司产品处于成长期,将继续保持较好的增长势头,属于成长型公司。如果这一指标在5%到10%之间,说明公司产品已进入稳定期。市场中百元股公司虽然2006年主营业务收入增长率表现不一,但均超过了15%,证明了其未来的高成长性为市场所看好。

                                                    
    在大多数的证券分析系统当中,都会有BOLL指标,该指标有上轨(黄线)、中轨(白线)和下轨(紫线)这3条曲线,一起构成一条长带状区域。
  当某只个股的股价从下轨(紫线)出发,一举冲过中轨(白线),进而冲出上轨(黄线)后,则BOLL指标的上轨会快速地上移,中轨会慢速上移,而下轨则相对最慢速上移,经常先下移后再上移。
  有些个股的股价能一次性地冲出上轨,直到把主升浪走完才回到BOLL指标的范围之内运行,如600073上海梅林在2000年1月份的走势以及0023深天地在2000年2月份的走势。
  有些个股的股价一旦冲出BOLL指标的上轨稍作停留后便迅速回落,至中轨作横盘整理,我们把这类个股的股价的这种在中轨作横盘整理的过程叫做“空中加油”,整理区域便叫做“空中加油站”。
  整理完成后,这类个股会再次冲出上轨,步入主升段。
  举例说明
  2000年1月4日,0739青岛东方受上海梅林的影响,于1月5日、l月6日和1月7日这几天,放量冲出BOLL指标的上轨。这时候,由于该股的庄家建仓太急,因此很快便将该股的股价打回中轨处进行洗盘,时间是从2000年1月14日起至2000年1月24日止。

保护性止损的设置

[不指定 2008/02/08 22:52 | by newbeefx ]
    保护性止损的设置 一、基本概念
  在风险市场中,任何人都不可能完全不出任何差错,而一旦套牢特别是深套便很难做出妥善处置。如何有效控制风险即尽量减少损失并使利润最大化,就非常现实地摆在每一个投资者的面前。但在此要强调的是,止损可分为两种完全不同应用机制的止损,即跟进性止损和保护性止损,概念本身还存在广义与狭义之分,即止损具有双向特征而决不是单向的。大家通常所说的止损只是针对被套这种不利情况的,并没有包括已做空者的回补问题。二、设置止损的一般准则
  1、在任何情况下,用百分比而不是价位来表示止损距离,尽管承受能力、操作风格等具有很大差异,但5%至10%通常是可接受的合理幅度,而对不同价位或不同敏感度的个股,也需设置不同的止损距离:对股价较低或股性较活跃的个股,幅度可适当放宽;反之,则应以下限为准;
  2、在买入的情况下,止损价位一般以收盘价为准,且设在前一个局部小底部以下,以免被盘中震荡过早地清理出局,而幅度又不能过大以确保回补时有倒差价,否则止损就是无情地将原本看好的个股割在了地板上。
  3、在卖出的情况下,止损价位通常设在前一个局部小顶部以上,且应以收盘价为准,但幅度也不宜过大,以免因短线的小幅反弹而回补在另一个高位。
    国盛证券王剑
  近日两市股指出现大幅震荡,笔者认为这主要缘于投资者在整数关口一般都有的谨慎心态,因此在4000点附近出现回调也属正常。就中长期而言,这种在股指站上一个新台阶后的波动,可以更好地夯实技术基础,为新的一轮上涨行情积蓄新的能量。
  笔者认为,今后市场的上涨将会回归到机构持有的蓝筹品种。这是由于在今年以来的行情中,此类个股不仅涨幅有限,更由于它们基本面状况良好,业绩有稳定增长的潜力,并且市场股价定位不高,具有较强的抗风险能力。就目前来看,此类个股包括中国石化、赣粤高速、武钢股份、宝钢股份、中集集团、中联重科、辽通化工等,由于整个市场股价的上涨,它们前期的滞涨使得其价值被低估,因此在后市此类个股有着较大的上涨动力。
  而在操作上,对于一般投资者而言,题材个股的实际操作性并不强。虽然有的上市公司确实存在着资产注入或者其它的重组行为,未来的业绩增长值得期待,但对于多数一般投资者而言,这种机会的把握难度极大。而对于蓝筹公司而言,其透明度较大,风险和机会相对明确,因此当前与其去寻找捕捉不确定性很高的所谓黑马,不如牢牢把握好白马的机会,并且建议不进行短线的炒作,不要让频繁的短线操作损耗自己的利润。
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